广东2024年，越南外资工厂数量突破2.3万家，但37%的中企因选址失误、税务踩雷，三年内亏损撤场。
三星靠北宁省产业集群年省15%物流成本，富士康凭借海防市“零关税园区”躲过欧盟碳税狙击，而更多中小企业却困在“政策陷阱”与“文化鸿沟”中——“不是越南不赚钱，而是你的地图画错了” 。
本文结合越南工贸部内部数据、12个真实踩坑案例，拆解从选址到投产的全流程生存手册。
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01.越南建厂选址很重要

1、越南北部——产业链成熟，靠近中国

✅ 区位优势：

✔️北部地区与中国广西和云南接壤，便于进出口贸易和供应链整合，物流成本较低。

✔️海防港是北部主要港口，吞吐能力大，适合原材料进口和产品出口。

✔️北部地区劳动力市场成熟且成本相对南部更具优势，适合需要大量劳动力的制造业。

✔️河内及周边地区提供各类税收减免和扶持政策，特别是对电子和重工业企业。

✅ 适合行业：电子制造（如电子元器件、智能设备）、机械制造、重工业（如汽车零部件、钢铁等）

✅ 代表性工业园区

河内的Thang Long工业园

北宁的Que Vo工业区

海防的Nomura工业园

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2、越南中部——成本低，资源丰富

✅ 区位优势：

✔️中部如岘港、顺化等地是南北连接的中枢地带，物流便利，是进出口企业的重要枢纽。

✔️岘港港是越南第三大港口，设备先进，货运效率高，能够快速连接国内外市场。

✔️中部地区劳动力市场充裕且有一定素质，适合劳动密集型和加工制造业。

✔️中部地区土地较多，气候适宜，适合发展纺织、农业加工、家具制造等行业。

✅ 适合行业：纺织服装、化学品加工、农产品和食品加工、木材及家具制造

✅ 代表性工业园区

岘港的Lien Chieu工业园

顺化的Phu Bai工业园

广南的Tam Thang工业园

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3、越南南部——经济最强，市场广阔

✅ 区位优势：

✔️胡志明市是越南的经济核心，南部地区拥有最多的工业园区和出口加工区，适合发展依赖市场和物流的行业。

✔️南部地区汇集了大量跨国公司及配套企业，供应链配套设施完善，能够提供全方位的制造和物流支持。

✔️胡志明市及周边省份人口密集，消费市场成熟，便于消费品的制造和销售。

✔️包括新山一国际机场、多个主要港口（如盖美港），能够支持高效的国际物流。

✔️南部地区拥有更多高技能劳动力和技术人员，特别适合高科技和电子行业的企业。

✅ 适合行业：轻工业（如家电、服装、塑料制品等）、消费品制造、电子科技、食品饮料

✅ 代表性工业园区

胡志明市的Tan Thuan出口加工区

平阳的VSIP工业园

同奈的Amata工业园

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总体来看，越南的工业区分布广泛，每个区域都有其特定的产业发展方向和优势。北部地区因其低成本劳动力和靠近中国的地理优势成为电子制造和汽车零部件的重要基地；中部地区则侧重于轻工业和纺织服装；南部地区则以其完善的基础设施和市场辐射能力成为高科技制造和消费电子的重要基地

图1：越南三大区域投资现状

以立讯精密在北江省的投资项目为例，其选址考虑了多个因素，包括地理位置、供应商集群和政府提供的税收优惠。

• 地理位置：立讯精密选择在北江省投资建设制造基地，一个重要原因是其靠近河内国际机场，距离仅45分钟车程。这为物流和运输提供了极大的便利，有助于降低生产和运营成本。

• 供应商集群：北江省拥有现有的供应商集群，这使得立讯精密能够更容易地获取所需的原材料和零部件。这种集群效应不仅提高了供应链的效率，还降低了采购成本。

• 政府税收优惠：北江省政府为立讯精密提供了“超国民待遇”，包括三年免税和四年减半征收企业所得税的优惠政策。这些优惠措施显著降低了企业的运营成本，提高了投资回报率。

立讯精密在北江省的投资项目取得了显著的成功，工厂在投资一年后产能利用率达到了85%，年营收突破了3亿美元。普华永道越南区负责人David Tran指出，北部地区正在形成完整的电子制造业生态圈，未来五年将吸引超过100亿美元的投资。

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02.项目落地实操指南

在越南建厂的项目落地实操指南可以分为三个阶段，每个阶段的时间表如下：

1、第一阶段（1-2个月）：

• 投资许可证申请：投资者需要向省级规划和投资部门或工业园区管理局提交投资注册证书申请。这一过程通常需要15天，但实际操作中可能需要更长时间。对于符合特定条件的项目，投资许可证的审批时间可能缩短至15天。
•  公司注册：在获得投资许可证后，投资者需要进行公司注册。企业注册证书（ERC）的申请通常在3个工作日内完成。
• 税务登记：在取得投资执照之日起10日内，投资者需向主管税务机关进行税务登记。

2、第二阶段（2-3个月）：

• 建设许可证申请：投资者需要向建设部或相关机构提交施工许可证申请。整个过程通常需要30个工作日。

• 环评审批：根据项目规模，投资者可能需要进行环境影响评估（EIA）。环评文件的编制和审批时间因项目复杂度而异，但通常需要一定的时间。
• 消防审批：所有新商业建筑必须获得消防部门的建筑设计认证，这是申请施工许可证的必要条件。

3、 第三阶段（1个月）：

• 设备进口许可：投资者需向海关部门申请设备进口许可，具体时间取决于海关的审批流程。
• 劳动许可证：由越南劳动、伤兵和社会部负责办理，需提前准备并提交相关材料。
• 运营许可证：在完成上述步骤后，投资者需向相关部门申请运营许可证，以确保合法运营。

通过以上步骤，投资者可以顺利推进在越南的建厂项目。建议在整个过程中寻求专业咨询公司的协助，以确保所有手续符合越南的法律要求。同时，想要在越南建设投资工厂，也需要通过前期深入考察、本地化合作、提前的人才储备以及高效的建设管理，才能成功实现了快速投产的目标。

图2：越南部分中国企业对于成本侧的反馈

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03.越南主要税赋和税率

越南是WTO成员，对内外资企业都采用统一税收标准，对于不同领域的项目实施不同的税率和减免期限。现行税制中的主要税种有：企业所得税、增值税、进出口税、特别销售税、个人所得税、资源税、农业土地使用税、非农业用地使用税、环境保护税、财产税、印花税、门牌税等。

【企业所得税】

当前越南企业所得税率一般为20%。企业在石油、天然气及贵重稀有资源的寻找、勘探、开发所得适用32－50%的所得税率。

符合相关条件的外资企业可享有10－17%的所得税优惠，并享受“四免九减半”（即企业自盈利起4年免征企业所得税，其后9年减半征收）或“六免十三减半”的优惠政策。

对于投资规模大、科技含量高的项目，经政府总理批准最高可享受30年的所得税减半征收优惠政策。

【增值税】

根据越南《增值税法》及其相关规定，当前越南的增值税率有三档：0%、5%和10%，出口加工企业出口产品免征增值税。

【特别销售税】

根据越南《特别销售税法》及其相关规定，越南对部分产品、进口商品和服务征收特别销售税。

• 如对烟叶制品征收75%的特别销售税，
• 酒类根据度数征收35%或65%（啤酒为65%）销售税；
• 9座以下汽车根据排量征收35%－150%的特别销售税；
• 新能源混合动力汽车税负为同类排量汽车的70%；
• 生物燃料汽车税负为同类排量汽车的50%；
• 歌舞厅、赌场、高尔夫球场等娱乐经营征特别销售税从15%－40%不等

【进口出口税】

越南财政部每年年底更新商品的出口税税率和进口税税率。除免税商品外，绝大部分进口越南的商品均需缴纳进口税。

商品进口税率分为普通税率、优惠税率和特惠税率。

优惠税率适用于原产于在贸易关系中给予越南最惠国待遇的国家（地区）的进口货物。越南对从WTO成员进口的商品给予承诺优惠税率。

特惠税率适用于从与越南签订自贸协定（FTA）的国家（地区）进口的商品。

享受特惠税率的商品需提供原产地证书（C/O），否则适用普通税率，即优惠税率×150%。

【个人所得税】

自2020年7月1日起，越南个人所得税免征起点由月收入900万越盾（约384美元）上调为月收入1100万越盾（约473美元），如家庭成员无收入，每增加一个成员，月免征起点上浮440万越盾（约189美元）。

月收入超过免征额度的家庭需缴纳个人所得税，个人所得税实行累进税率，从5%至35%不等。

非居民外国人仅就来源于越南的收入纳税，第1年适用25%的税率，以后各年度适用外国居民应征税率。

与越南签订避免双重征税协定的国家，其居民如果属于越南非居民纳税人并符合一定条件，可免缴个人所得税。

【环境保护税】

越南对部分在使用时产生环境污染的商品（主要是汽油和煤炭）在生产和进口环节征收环境保护税。如汽油、柴油和润滑油，每升或每公斤征收1000-4000越盾（约合0.04－0.18美元），煤炭为15000-30000越盾（约合0.66－1.3美元）/吨，尼龙袋50000越盾（约合2.2美元）/公斤等。

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