李先生2023年通过高才通拿到香港身份，今年8月第一次续签。他原以为续签就是交个表、打个卡，结果中介告诉他：「现在续签要看两址两单，材料不够直接拒。」

所谓「两址两单」，指的是香港住址证明、香港公司地址证明，以及薪俸税单/利得税单、强积金供款单。这是2026年入境处续签审核的新口径。

今天这篇，把续签材料清单和常见翻车点一次性讲清楚。

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2026续签审核三大变化

变化一：从「形式审查」转向「实质审查」。过去只要签证没断、没有违法记录，续签基本能过。现在入境处会重点看你在港的工作、居住、纳税是否真实持续。

变化二：「两址」成为硬指标。入境处要求提供香港本地住址证明和公司地址证明。住址证明可以是租约+水电煤账单；公司地址可以是办公室租约或秘书地址+业务实质说明。

变化三：「两单」必须连续。薪俸税单或利得税单、强积金供款记录，要能覆盖整个签证有效期。中间有断档的，必须提供合理解释。

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续签材料清单

个人材料：香港身份证、港澳通行证、现有签证标签、完整出入境记录。

居住材料：香港租约（建议12个月以上）、水电煤账单、银行月结单（显示香港地址）。

工作材料：雇佣合同、工资流水、薪俸税单、强积金供款记录。如果是自雇，还需提供公司注册证书、商业登记证、审计报告、业务合同。

家庭材料：配偶在港工作证明、子女在港就读证明，可作为辅助材料增强「通常居住」认定。

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两个最容易翻车的地方

翻车一：住址证明造假。用秘书公司地址、朋友地址、或PS账单，一旦被发现，不仅影响续签，还可能留下不良记录。

翻车二：税单和强积金断档。有些人为了「省税」选择不报税或少供强积金，结果续签时拿不出连续记录，直接卡壳。

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提前6个月启动续签

建议至少在签证到期前6个月开始准备续签材料。提前整理出入境记录、确认住址证明有效、补齐税务和强积金断档。

2026年的续签逻辑很清楚：入境处要的是真实留港、真实贡献的人。不要试图用「最低成本」维持身份，该花的钱要花，该做的合规要做。

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